ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (หมวดที่อยู่อาศัย) ของประเทศไทย ไตรมาส 3 ปี 2568” พบว่า ดัชนีฯ ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) รวมถึงเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน (QoQ) ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงทิศทางการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยในไตรมาสนี้ การฟื้นตัวดังกล่าวได้รับแรงสนับสนุนสำคัญจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ โดยเฉพาะมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองเหลือร้อยละ 0.01 สำหรับที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 7 ล้านบาท ประกอบกับมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV แบบชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ซึ่งครอบคลุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยทุกระดับราคา ซึ่งทั้งสองมาตรการมีส่วนช่วยให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ทยอยฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องในไตรมาสดังกล่าว และคาดว่า จะส่งผลเชิงบวกต่อเนื่องไปจนถึงไตรมาส 4 ปี 2568 นอกจากนี้ ในช่วงท้ายปี ตลาดยังได้รับแรงส่งเพิ่มเติมจาก มาตรการ Quick Big Win ของรัฐบาล ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจในระยะสั้นถึงปานกลาง และช่วยเสริมสร้างความเชื่อมั่นของผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยโดยรวมมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่องจนถึงช่วงปลายปี  .... อ่านต่อฉบับเต็ม .... Download