ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนีรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (หมวดที่อยู่อาศัย) ของประเทศไทย ไตรมาส 2 ปี 2569” พบว่า ดัชนีอยู่ที่ 90.3 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 13.3 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ต่อเนื่องจากไตรมาส 1 ปี 2569 ที่เพิ่มขึ้นร้อยละ 10.7 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) สะท้อนว่าทิศทางของตลาดเปลี่ยนจาก “หดตัว” เป็น “ฟื้นตัว” อย่างชัดเจน อย่างไรก็ตาม ค่าดัชนียังต่ำกว่าปีฐาน (2567=100) สะท้อนว่าการฟื้นตัวยังอยู่ในระยะเริ่มต้น ซึ่งการฟื้นตัวในระยะต่อไปจะขึ้นอยู่กับกำลังซื้อของผู้บริโภค ความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อการโอนกรรมสิทธิ์ ยอดขายใหม่ และการระบายสต็อก ขณะที่ฝั่งผู้ประกอบการมีแนวโน้มต้องใช้กลยุทธ์อย่างระมัดระวัง โดยเน้น Real Demand สินค้าที่ตอบโจทย์กำลังซื้อจริง และการเปิดโครงการแบบ Selective มากกว่าการเร่งขยาย Supply   .... อ่านต่อฉบับเต็ม .... Download