นายวิโรจน์ เจริญตรา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) หรือ PREB เปิดเผยถึง ทิศทางผลงานในครึ่งหลังของปี 2568 บริษัทคาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องจากช่วงจากช่วงครึ่งปีแรก 2568 เพราะมองแนวโน้มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น ประกอบได้รับแรงหนุนจาก Backlog ที่รอรับรู้ในส่วนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่ดีขึ้นต่อเนื่อง รวมทั้งการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพ

    โดยกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายนั้นบริษัทยังไม่มีแผนการเปิดโครงการใหม่ในช่วงที่เหลือปี 2568 เพิ่มเติม แต่จะหันมามุ่งให้ความสำคัญกับการทำตลาดที่อยู่อาศัยพร้อมโอนในมือ (สต๊อก) ซึ่งกระจายในทำเลต่างๆ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล คิดเป็นเงินราว 200-300 ล้านบาท เพื่อสร้างยอดขายและรายได้เพิ่มเติม หวังสนับสนุนการเติบโตของภาพรวมธุรกิจอีกทางหนึ่ง

    ทั้งนี้ ปัจจุบันสัดส่วนรายได้ของ PREB นั้นมาจากกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ราว 20% ส่วนที่เหลือมาจากธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง

   รุกสอยงานรับเหมาเพิ่ม

    ในส่วนของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างล่าสุดบริษัทมีตัวเลขงานในมือ (Backlog) ประมาณ 1.18 หมื่นล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะรับรู้ในช่วงที่เหลือปี 2568 ไม่ต่ำกว่า 30% และที่เหลือจะทยอยต่อเนื่องไปถึงปี 2570 หรือราวอีก 2 ปีข้างหน้า อีกทั้งบริษัทยังมีแผนประมูลโครงการใหม่ทั้งภาคเอกชน อาทิ งานก่อสร้างประเภทคอนโดมิเนียม, อาคารสำนักงาน ฯลฯ เพื่อเสริมรายรับในอนาคตให้ดียิ่งขึ้น

    สำหรับแนวทางการบริหารงานปีนี้ ทาง PREB คงจะมีแนวทางปรับพอร์ตงาน รับเหมาก่อสร้างจากโครงการที่อยู่อาศัย ไปสู่โครงการเชิงพาณิชย์ เช่น อาคารสำนักงานโรงงาน โรงพยาบาล โรงแรม สปอร์ตคอมเพล็กซ์ และคลังสินค้า เพื่อไปสู่เป้าหมายรายได้เติบโตเฉลี่ย 10% ต่อปี ในช่วง 3-5 ปีข้างหน้า ส่วนกรณีที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบให้ปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำเป็น 400 บาทต่อวัน โดยการปรับขึ้นค่าแรงนี้ จะครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพมหานครทั้งหมด และบางกิจการในต่างจังหวัด มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2568 ที่ผ่านมานั้นบริษัทเองก็คงมีการปรับแผนงานให้สอดคล้องกับเรื่อง ดังกล่าวเช่นกัน โดยในส่วนของโครงการ รับเหมาก่อสร้างที่จะประมูลใหม่หลังจากนี้คงมีการปรับในส่วนราคาเพื่อสะท้อนค่าแรงใหม่ที่เพิ่มขึ้น เพื่อทำให้ธุรกิจสามารถบริหารจัดการต้นทุน

    ลั่นรายได้ปี 2568 โตต่อเนื่อง

    อย่างไรก็ดีสำหรับทั้งปี 2568 ทาง PREB ยังคงประมาณการรายได้เติบโตต่อเนื่องเมื่อเทียบกับปี 2567 ที่มีรายได้ ราว 5.2 พันล้านบาท โดยแรงหนุนสำคัญคงมาจาก Backlog ในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก นอกเหนือจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่เข้ามาเสริม

    ส่วนกรณีที่คณะกรรมการนโยบาย การเงิน (กนง.) ได้มีมติเป็นเอกฉันท์ โดยอนุมัติให้ลด อัตราดอกเบี้ยนโยบายอีก 0.25% ต่อ ปี จาก 1.75% ต่อปี เป็นเหลือที่ราว 1.50% ต่อปี และให้มีผลทันทีตั้งแต่วันที่ 13 สิงหาคม 2568 ที่ผ่านมานั้นบริษัทมองถือเป็นผลดีต่อกลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทในเครือ PREB และน่าจะช่วยสนับสนุนให้ความต้องการ (ดีมานด์) และยอดขายในส่วนของธุรกิจขยายตัว