อสังหาริมทรัพย์ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา กระแสการซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุน และการขยายตลาดออกไปจับ กลุ่มลูกค้าต่างชาติเป็นกระแสที่ฮอตฮิตมากในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะกลุ่มผู้ประกอบการ อสังหาฯ ที่เน้นการพัฒนาคอนโดฯ รายใหญ่ๆ ในบ้านเรา และดูเหมือนว่าจะเป็นเรื่องที่น่าตื่นตาตื่นใจของกลุ่มนักลงทุน จนกลายเป็นกระแสนิยมในกลุ่มผู้บริโภคที่พอจะมีกำลังซื้อ

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2562 ปรับเพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และปรับเพิ่มขึ้น 8.8% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน เป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลง จากเดิมขยายตัวเป็นตัวเลข 2 หลักติดต่อกันถึง 9 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 2560 ถึงไตรมาส 1 ปี 2562

"รามคำแหง" เป็นทำเลศักยภาพแห่งใหม่ที่มีการพัฒนาโครงการคอนโดมิ เนียมเพิ่มสูงขึ้นเนื่องจากบริเวณนี้มีโครงการรถไฟฟ้าถึง 3 สาย ทั้งโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตะวันออก) ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ- มีนบุรี (สุวินทวงศ์) โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองลาดพร้าว-สำโรง และบริเวณราม คำแหงยังอยู่ในเส้นทางเดินรถของรถไฟแอร์พอร์ตลิงก์ที่สถานีรามคำแหงอีกด้วย

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า จัดทำรายงานผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยจ.ขอนแก่น และจ.มหาสารคาม ครึ่งหลังปี 2561 พบว่า มีโครงการที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการขายจำนวน 88 โครงการ มีหน่วยในผังโครงการทั้งสิ้น 9,713 หน่วย มีมูลค่าโครงการรวม 33,589 ล้านบาท ซึ่งพบว่ามีหน่วยเหลือขายจำนวน 3,854 หน่วย หรือ 39.7% ของหน่วยในผังโครงการทั้งหมด

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ OR I ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า บริษัทได้ร่วมมือกับ บริษัท ดีดับเบิลยูจี (ประเทศไทย) จำกัด หรือ DWG Thailand ผู้บริหารงานขายอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรชั้นนำจากสิงคโปร์ ให้เป็นตัวแทนขายโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ต่างๆ ของบริษัทในตลาดต่างประเทศ

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวในฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหา ริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 5 จังหวัด นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม ประจำไตรมาส 2 ปี 62 มีค่าดัชนีเท่ากับ 236.9 จุด เพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 8.8% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยทิศทางราคาที่ดินเปล่าไตรมาสนี้

นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออลล์อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะเบาบาง มาจากหลายปัจจัย ทั้งภาวะเศรษฐกิจ และมาตรการกำกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ส่งผลกระทบในวงกว้าง ต่อกลุ่มผู้บริโภคที่ซื้อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะตลาดระดับบน และเพื่อให้ตลาดอสังหาฯ กลับมาฟื้นตัวดีขึ้นในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้ ทางภาครัฐควรจะเว้นมาตรการแอลทีวีไปก่อน

ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทฯได้เปิดตัวโครงการ QUINTARA ARTE SUKHUMVIT 52 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 52 ถนนสุขุมวิท ห่างจากบีทีเอสอ่อนนุช 390 เมตร บนเนื้อที่กว่า 1 ไร่ เป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น จำนวน 1อาคาร ประกอบด้วยห้องชุดแบบ Fully Furnished ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 28.00-51.00 ตร.ม. และขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 56.00 ตร.ม.