ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2568 และครึ่งแรกปี 2568” พบว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยยังคงชะลอตัวทั้งด้านอุปสงค์และอุปทาน เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) โดยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในไตรมาสนี้ลดลงทั้งหน่วยและมูลค่า อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาเทียบรายไตรมาสพบว่า การโอนกรรมสิทธิ์ปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจนจากแรงหนุนของมาตรการภาครัฐ อาทิ การลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนอง การผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อตามมาตรการ LTV ชั่วคราวของธนาคารแห่งประเทศไทยที่ครอบคลุมสินเชื่อทุกระดับราคา ทั้งนี้คาดว่าปัจจัยสนับสนุนดังกล่าวจะยังส่งผลดีต่อการโอนกรรมสิทธิ์ต่อเนื่องในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2568 ขณะที่ด้านอุปทาน ทั้งการขอใบอนุญาตจัดสรรที่ดิน พื้นที่ก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต โครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ และที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียน ปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยมีรายละเอียดดังนี้  .... อ่านต่อฉบับเต็ม .... Download