คุชแมนฯ เปิดเผยว่า ประเทศเป้าหมายการเคลื่อนย้ายลงทุนและย้ายฐานการผลิตนับรวมกลุ่มประเทศอาเซียน ทั้งอินโดนีเซีย เวียดนาม และไทย เพื่อเลี่ยงผลกระทบ จากมาตรการภาษีของรัฐบาลโดนัลด์ ทรัมป์ โฟกัสไทยนับตั้งแต่ปี 2566 ถึงปัจจุบัน กลุ่มคนจีนเข้ามาไทยจำนวนมาก ทั้งในรูปแบบนักลงทุนเข้ามาจัดตั้งนิติบุคคลสัญชาติจีนในไทย และการขอใบอนุญาตทำงานก็เพิ่มมากขึ้นสอดคล้องกัน

เสนาฯ กล่าวว่า สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์ปี 2568 ยังมีปัจจัยลบเดิม ทั้งอัตราดอกเบี้ย ที่ยังไม่มีทีท่าว่าจะลดลง และ หนี้ครัวเรือนที่มี สัดส่วนสูงกว่า 90% ส่งผลต่อสภาพคล่องผู้บริโภค ทำให้กำลังซื้อในภาพรวมยังไม่ดีจากการระมัดระวังการใช้จ่าย ประกอบกับสถาบันการเงินยังคง เข้มงวดการให้สินเชื่อบุคคลหรือรายย่อย อย่างต่อเนื่อง

"คอลลิเออร์สฯ" มองตลาดคอนโด และ อาคารสำนักงาน ปี 68 ยังไม่สดใส หน่วยเปิดขายใหม่โครงการคอนโดฯ 25,000 ยูนิต มูลค่า 1.2-1.4 แสนล้าน จับตา ออฟฟิศ ปีนี้น่ากลัว ซัปพลายทะลัก เผยแนวโน้มราคาที่ดินในเมือง ชะลอตัวตามภาวะตลาดอสังหาฯ แต่ไปคึกคักที่หัวเมืองท่องเที่ยว ภูเก็ต พัทยา

คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ฯ ประเมินว่า การการปรับลดลงดอกเบี้ยนโยบาย อาจจะได้รับการตอบสนอง ถ้า มองเรื่องภายในประเทศเป็นหลัก แต่ถ้ามองในมุมของธปท.การคงดอกเบี้ยไว้ที่ 2.25% ยังดีกว่ารีบลดช่วงนี้เพราะเศรษฐกิจโลกยังมีความเสี่ยง อาจจะผันผวนเพราะเรื่องสงครามในบางภูมิภาค และเรื่องสงครามการค้า ธปท.อาจจะอยากเก็บไว้ปรับลดเวลานั้น