ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า ภาพรวมในไตรมาส 3 ปี 64การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต่างชาติ ยังคงได้รับผลกระทบจากการระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 มีหน่วยทั้งหมด 1,755 หน่วย ลดลง -13.1% จากไตรมาสก่อนหน้าและลดลง-6.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) มองว่า เครื่องชี้ทั้งด้านอุปสงค์และอุปทานของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาเป็นปกติภายในปลายปี 2566 โดยจะกลับมาดีเท่ากับค่าเฉลี่ย 5 ปีก่อนเกิดวิกฤต การแพร่ระบาดของโควิด-19 จากเดิมที่เคยคาดการณ์ไว้ภายในปี 2568-2570

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ประเมินว่า ความต้องการที่อยู่อาศัย และยอดขายในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาเป็นปกติได้ภายในปลายปี 2566

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) คาดการณ์ตัวเลข เฉพาะแนวบ้านราบยอดโอนกรรมสิทธิ์มีการขยายตัว 3% สอดคล้องกับคาดการณ์ GDP ปี 2565 จะขยับเป็น 3-4% 

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า มาตรการลดค่าโอน-จดจำนองบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาทเป็นผลบวกต่ออสังหาริมทรัพย์ แต่อาจจะบวกไม่มากเพราะไม่ได้ครอบคลุมทุกราคา ให้เฉพาะกลุ่มราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วน 50% ของตลาดรวม ทำให้มาตรการไม่ได้ส่งผลอย่างเต็มที่เพราะคนที่ซื้อบ้านราคาสูงกว่านี้ไม่ได้รับสิทธิประโยชน์

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า สำหรับภาพรวมทั้งปี 64 แม้มีปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ที่จะต้องติดตามอย่างใกล้ชิด แต่ยังมีปัจจัยบวกที่สำคัญคือภาวะที่อัตราดอกเบี้ยในตลาดต่ำมาก

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า สัดส่วนการเปิดโครงการแนวราบมีส่วนแบ่งตลาดที่เพิ่มขึ้นมาอยู่ระดับ 55% จากใน ช่วงก่อนโควิด-19 ส่วนแบ่งตลาดหลักจะเป็นสินค้า ประเภทคอนโดมิเนียมอยู่ที่ 63.6%

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า รัฐเองควรมีสิทธิประโยชน์ หรือมาตรการออกมากระตุ้นช่วยสนับสนุน ให้การขายเก่าได้เร็วขึ้น และเพิ่มการซื้อใหม่ในระบบ