นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยในปี 2562 ว่ายังเป็นปีที่ยากลำบากสำหรับธุรกิจอสังหาฯ เนื่องจากมีปัจจัยลบหลายประการ ทำให้ตลาดมีการเติบโตที่ลดลง โดยเฉพาะภาวะเศรษฐกิจ แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยช่วงขาขึ้น ซึ่งอาจทำให้ตลาดโตติดลบประมาณ 5% นอกจากนี้ ในบางทำเลยังมีสินค้าเหลือขายในตลาดจำนวนมาก อัตราการขายช้า โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ราคา 2-36 ล้านบาท ซึ่งผู้ประกอบการที่จะลงทุนใหม่ควรมีความระมัดระวัง

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในปี 2561 มีจำนวนรวม 404 โครงการ มีหน่วยในผังรวม 118,271 หน่วย และมีมูลค่าโครงการรวม 538,767 ล้านบาท จำนวนโครงการลดลง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ประเมินสินเชื่อปล่อยใหม่ปี 62 ลดลง 0.7% เทียบปีที่ผ่านมา เหตุ ธปท.เข้มแบงก์พาณิชย์คุมสินเชื่อ สกัดเอ็นพีแอล ขณะดีมานด์ซัพพลาย ยอดโอนกรรมสิทธิ์แนวโน้ม ชะลอตัว

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)ในฐานะรักษาการ ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผย แนวโน้มสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ในปี 2562 ว่าผลจากมาตรการควบคุมสินเชื่อและการชะลอตัวของเศรษฐกิจ รวมถึงภาวะดอกเบี้ยขาขึ้น จะส่งผลต่อตลาดที่อยู่อาศัย และจะส่งผลให้มีการชะลอตัวทั้งในด้านอุปสงค์และอุปทาน โดยในด้านอุปสงค์การโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยจะลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า 17.9% และ 15.1% ตามลำดับเมื่อเทียบกับปี 2561

ในปี 2562 ถือเป็นปีที่มีความท้าทายสำหรับวงการอสังหาริมทรัพย์ จากปัจจัยหลายด้านทั้งภายในและนอกประเทศ ทั้งนี้ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการและผู้ซื้ออสังหาฯ ต้องเตรียมพร้อมรับกับความเปลี่ยนแปลง

ศูนย์ข้อมูลเปิดตัวเลขยอดโอนอสังหาฯทั่วประเทศปี 61 เกือบ 3.7 แสนยูนิต มูลค่ารวมกว่า 8 แสนล้านบาท ส่วนสินเชื่อปล่อยใหม่แตะ 7 แสนล้านบาท โตเทียบเท่าปี 2558 ที่มีมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ เผยประชาชนเร่งโอนตั้งแต่ไตรมาส 4 ปีที่แล้วต่อเนื่องไตรมาสแรกปีนี้เพื่อหนีแอลทีวีดอกเบี้ย

ศูนย์ข้อมูล ธอส. ชี้ตลาดอสังหาฯไทยปี 62 หดตัว ทั้งยอดโอนกรรมสิทธิ์-การปล่อยสินเชื่อใหม่-จำนวนการเปิดขายโครงการใหม่ เหตุได้รับผลกระทบจากเกณฑ์ LTV ใหม่-เศรษฐกิจชะลอตัว-ดอกเบี้ยขาขึ้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ชี้ LTV ฉุดตลาดอสังหาฯปี 62 ติดลบ 5% แถมดอกเบี้ยขาขึ้น เศรษฐกิจชะลอตัว เผย LTV ทำลูกค้าเร่งโอนบ้านหนุนยอดปี 61 พุ่ง 330,000 หน่วย มูลค่า 707,000 ล้านบาท คาดปี 62 ยอดโอน 307,000 หน่วย มูลค่า 747,000 ล้านบาท เผยคอนโดฯ 2-3 ล้านสินค้าเหลืออื้อ แนะผู้ประกอบการลงทุนระมัดระวัง